2013〜2023年築, 専有面積46.06㎡〜66.06㎡の平均販売価格
兵庫県
84.1万円/㎡
前年比+17.8%
伊丹市
64.0万円/㎡
前年比+26.1%
エスリード伊丹グランプレイス
兵庫県伊丹市北河原一丁目
/ 伊丹駅 徒歩10分
2018年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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4階 / 56.06㎡の場合
相場
3,862万円
68.9万円/㎡
1,889
3,204
4,519
5,835
AI査定結果
推定相場価格
3,862万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,204万円〜4,519万円
57.2万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
エスリード伊丹グランプレイス
3,180万円（56.7万円/㎡）/ 4階 / 56.06㎡ / 1LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 3,180万円 | 56.7万円 | 4階 | 56.06㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2025/05/26 | 3,180万円 | 51.1万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 3,230万円 | 51.9万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 3,380万円 | 60.3万円 | 4階 | 56.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 3,280万円 | 52.7万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 3,380万円 | 54.3万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 4,180万円 | 55.7万円 | 7階 | 75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,180万円 | 50.0万円 | 2階 | 63.65㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | エスリード伊丹グランプレイス 伊丹市北河原一丁目 | 伊丹駅10分 | 3,180万円 | 56.7万円 | 56.06㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/05 | リバーガーデン伊丹高台 伊丹市高台三丁目 | 伊丹駅20分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/24 | メイツブラン伊丹 伊丹市北河原三丁目 | 伊丹駅13分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2024/09/24 | ワコーレ伊丹西台ガーデンズ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅4分 | 3,780万円 | 60.2万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/26 | ワコーレ伊丹駅前ウィングス 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 4,080万円 | 64.3万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/04 | ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス 伊丹市梅ノ木三丁目 | 伊丹駅6分 | 4,780万円 | 70.1万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/28 | エスリード伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅7分 | 3,680万円 | 63.7万円 | 57.73㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/02 | ライオンズ伊丹グランテラス 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅6分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 124戸 | RC |
| 2024/06/23 | ワコーレ伊丹グランシエル 伊丹市南町二丁目 | 猪名寺駅7分 | 3,190万円 | 55.3万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.8%上昇、伊丹市では26.1%上昇しています。
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